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保利地产主体与相干债项2016年度跟踪评级报告

来源:原创 发布于 2019-03-15  浏览 次  

  跟踪评级报告

  保利房地产(集儿子团弄)股份拥有限公司

  主体与 相干债项201 6年度跟踪评级报告

  父亲公报SD【2016】254 号

  主体信誉 跟踪评级不雅概念

  跟踪评级结实:AAA 评级展望: 摆荡 保利房地产(集儿子团弄)股份拥有限公司(以下信称“保

  上次评级结实:AAA 评级展望: 摆荡 利地产”或“公司”)首要从事房地产开辟等事情。

  债项信誉 评级结实反应了公司是我国房地产行业龙头企业之

  债券 额度 年限 跟踪上次 壹、仍具拥有很高的品牌著名度和竞赛主力,规模优势

  信称 (亿元) (年) 评级评级 清楚,土地储藏充分,载利才干较好,仍却以违反掉落股

  结实 结实 东方资产顶持以及融资才干很强大等有益要斋;同时也反

  15保利 01 30 5(3+2) AAA AAA

  15保利 02 20 7(5+2) AAA AAA 映了房地产行业中临时需寻求仍面对构造性调理,公司

  16保利 01 25 5(3+2) AAA AAA 债规模仍较父亲以及仍拥有壹定资产顶出产压力等不顺溜

  16保利 02 25 7(5+2) AAA AAA 要斋。

  16保利 03 20 5(3+2) AAA AAA 概括剖析,父亲公对公司“15保利 01”、“15保利

  16保利 04 30 10 AAA AAA 02”、“16保利 01”、“16保利 02”、“16保利 03”、“

  16

  保利04”信誉等级护持 AAA,主体信誉等级护持AAA,

  首要财政数据和目的 (人民币亿元) 评级展望护持摆荡。

  项 目 2016.3 2015 2014 2013

  尽资产 4,210 4,038 3,658 3,139 有益要斋

  所拥有者权利 993 971 809 692 ·公司是我国房地产行业龙头企业之壹,品牌著名度

  营业顶出产 189 1,234 1,091 924 很高,2015 年以后到签条约销特价而沽金额僵持增长,规模优

  盈利尽和 36.69 229.01 190.32 161.02 势清楚,仍具拥有很强大竞赛力;

  经纪性净即兴金流动 24.83 177.85 -104.58 -97.54 ·公司土地储藏持续增长,获取本钱较低,区域规划

  资产拉亏空比值(%) 76.40 75.95 77.89 77.97 较完备;

  债本钱比比值(%) 56.33 55.65 60.95 58.90 ·公司固定步铰进养老地产、房地产金融等房地产相干

  厚利比值(%) 40.38 33.20 32.03 32.16 产业,有益于结合壹道效应,增强大概括竞赛力;

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